Il grande edificio è trattato come un isolato unitario, con l’obiettivo di ricucire all’interno di una trama viaria planimetrica molto articolata, una complessità funzionale frammentata, fatta di blocchi non omogenei.

L’edificio è caratterizzato da un fronte esterno più unitario e compatto costituito da una grande muraglia in laterizio che disegna il confine planimetrico del lotto. La parete esterna di cotto è  caratterizzata fortemente da una presenza di aperture di diversa tipologia: grandi archi,  finestre quadrate, portali di ingresso.

Due rampe carrabili una circolare l’altra rettilinea, entrambe a doppio senso di marcia conducono ai due livelli interrati di autorimesse, mentre due blocchi di scale – ascensori ed una scala mobile collegano con i piani superiori commerciali che distribuiscono attività diverse quali: medie superfici alimentari (Coop), medie superfici di elettronica (Saturn) e abbigliamento (H&M), palestra (Virgin Active), cinema multisala (The Space Cinema).